NOS SERVICES

Nous louons et entretenons votre précieux bien.

Découvrez Cledeslys Conciergerie, votre allié incontournable pour transformer vos biens dans la vallée du Rhône en pépites locatives saisonnières. Expertise et sérénité garanties pour une expérience propriétaire tout simplement prodigieuse.

Cependant, peut-être voudriez-vous avoir quelques informations dès à présent.

Les avantages de la location courte durée ?

Compléter ses revenus

Avec des outils professionnels de performance et dynamisme tarifaire. La location courte-durée est une source de revenue fiable. En 2023, 126 millions de nuits ont été louées en France par des particuliers sur les plateformes Airbnb, Booking et Abritel.

Pourquoi pas votre logement ?

Fructifier un logement vacant

En tant que propriétaire, vous gérez sans doute une multitude d’appartement à la location. La courte-durée vous permettrait de continuer à rentabiliser vos logements en périodes creuses.

Faire un investissement rentable

Contrairement à la location traditionnelle, la location courte-durée permet de rapidement rentabiliser son investissement immobilier et de réaliser une plus-value conséquente sur chaque nuitée vendue.

Bénéficier d'une fiscalité intéressante

En location courte durée, vous pouvez louer en tant que particulier ou professionnel. Les loyers générés dépendent du régime fiscal des BIC (bénéfices commerciaux) et ne sont pas déclarés en tant que revenus fonciers.

Sur demande, nous pouvons vous mettre en relation avec l'un de nos partenaires experts en fiscalité pour vous expliquer les bases de la fiscalité LMNP et de faire les bons choix.

Éviter les abus de la location traditionnelle

La durée maximum de location en courte-durée est de 120 jours par an. Mais contrairement à la location traditionnelle, les locataires ne sont pas chez eux. Vous évitez ainsi les trêves hivernales.

Comment faire de la location courte durée ?

Quelle législation pour de la location courte durée ?

Enregistrer votre activité de loueur en location de courte durée auprès de l'Inpi.fr pour obtenir un numéro de SIRET.
Déclarer auprès de la Mairie de votre commune votre bien en meublé de tourisme.
Si le bien est dans une copropriété, vérifier le règlement.
Le bien doit être assuré.

Quels équipements sont obligatoires dans mon logement pour louer ?

Le logement doit être équipé et meublé de façon à ce que le voyageur puisse avoir un séjour maximiser.

Un client satisfait est un client fidélisé!

Une literie très confortable afin d'optimiser l'expérience hôtelière du voyageur,
Un ameublement de qualité afin de perdurer dans le temps avec une belle décoration.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
La climatisation
Une connexion internet accessible par wifi est obligatoire. La télévision est facultative mais recommandée.
Un espace bureau afin de favoriser les voyageurs professionnels en déplacement.
Un boîtier à clé ou à code pour une arrivée autonome sans tracas.
Il y a de nombreuses solutions pour cela et nous trouverons ensemble la plus adaptée.

Faites-nous confiance! On est là pour vous guider dans la mise en place de votre logement.

Quels sont les voyageurs de la location courte durée par chez nous ?

Une large proportion de visiteurs provient de grandes agglomérations françaises comme Lyon, Marseille, Grenoble, ou Paris, et parfois d'autres régions européennes, notamment en été. La Drôme attire également des touristes de pays voisins, surtout en provenance des Pays-Bas, de la Belgique, et de l'Allemagne, grâce à la proximité géographique et aux bonnes connexions de transport.

La région Drôme-Ardèche accueille des familles, des étudiants, des professionnels en déplacement et aussi nos voisins européens. Une belle variété de voyageurs avec différentes attentes qui nous permettront tout au long de l'année d'optimiser la rentabilité de votre bien en répondant à toute l'offre touristique, saisonnière mais aussi professionnelle.

Que viennent chercher les voyageurs dans notre belle région de Drôme-Ardèche ?

Les voyageurs viennent profiter du climat méditerranéen et des activités de plein air.
Écotourisme et nature.
Découverte du patrimoine.
Bien-être et détente.
Tourisme familial.

Quelles sont les attentes et les comportements des voyageurs ?

Autonomie et tranquillité.
Activités et attractions locales.
Qualité et propreté.
Recommandations et expériences locales.

Nous faisons de l'expérience voyageur notre expertise, avec une qualité de services parahôteliers, un accueil et une communication professionnels. Nous misons tout sur le confort de la literie, le ménage professionnel de qualité, ainsi que sur les petits cadeaux et services que les voyageurs apprécieront grandement.